Description
Maison ossature bois - Périgord noir
**Marge de négociation intéressante**
Dans un écrin de verdure et de forêt, maison d'architecte (de 2013) de 3 chambres (16, 15 et 12 m2), construite en ossature bois, sur plots et perchée dans un lieu paisible et ressourçant.
Elle se situe dans un lieu-dit, entourée de forêts et de prairies (pas d'utilisation de pesticides). Idéale pour ceux qui ont besoin de nature et de charme, de calme et de sérénité.
Maison lumineuse, saine et écologique (ouate de cellulose pour une bonne isolation thermique, norme RT 2012). Elle a une superficie de 125 m² sur un terrain d'environ 4670 m² (de nombreux jeunes arbres fruitiers plantés) et dispose d'un abri de jardin également en ossature bois (9 m²). De grandes baies vitrées, avec volets roulants solaires à persiennes, s'ouvrent sur une grande terrasse d'une superficie d'environ 80 m² offrant de beaux paysages.
Fibre en bordure de propriété, en attente très prochaine de raccordement.
Le PLU autorise: la piscine / l'extension / des annexes (50m²)
Taxe foncière: 830 euros
Cuisine toute équipée. Cellier/buanderie (6,6m2). Salle de bains avec baignoire/douche combinée PMR (7,2m2). Cumulus de 300L.
Chauffage électrique. Emplacement prévu pour poêle.
Les premiers commerces, écoles et collège sont à 10 min (Thenon ou Rouffignac). Elle est située à 20 min du très touristique Montignac-Lascaux, à 35 min du chef-lieu Périgueux, à 40 min de Brive La Gaillarde, à 40 min du non moins touristique Sarlat La Canéda et à moins de 2h de Bordeaux.
Catégorie : Ventes immobilières
Caractéristiques du bien
Les avantages
Les plus
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